למה עכשיו הזמן להשקיע בחיפוש וילות למכירה בפורטוגל
פורטוגל שומרת על יציבות במפת הנדל"ן האירופית ב-2025 כיעד מועדף להשקעות נדל"ן או רכישת בית שני
הביקוש של וילות למכירה בפורטוגל ממשיך להתחזק בשנת 2025, ופורטוגל מבססת את עצמה כיעד השקעה מרכזי באירופה.
לאחרונה נרשמת מגמה מעניינת במיוחד בשוק הנדל"ן בפורטוגל:
על רקע ההאטה בשוקי נדל"ן אחרים באירופה, פורטוגל מציגה יציבות יחסית, עם ביקוש הולך וגובר לוילות יוקרתיות.
הייחודיות היא התעניינות גוברת והולכת מצד תושבי האיחוד האירופי שמחפשים הזדמנויות בטוחות יותר להשקעה מאשר במדינתם, יחד עם המשך ההתעניינות מצד משקיעים בינלאומיים שמזהים את הפוטנציאל המובהק של שוק הוילות במדינה.
מגמות ותחזיות על תנועת משקיעים שמחפשים וילות למכירה בפורטוגל
לפי מומחי נדל"ן באיחוד האירופי רמת העניין והביקוש סביב וילות למכירה בפורטוגל ממשיך לשמור על מגמת עלייה מתונה כחלק מביקוש לנכסי יוקרה.
מגמת עליה זאת אופיינית בעיקר למשקיעים בינלאומיים אשר מחפשים אלטרנטיבה בטוחה להשקעות והיא המגמה הצפויה להימשך לפחות עד 2026, תוך שמירה על יציבות מחירים ואף צמיחה מתונה בשוק הווילות
חיפוש וילות למכירה בפורטוגל כבית שני עם הזדמנות לחיים באיכות גבוהה
הביקוש של וילות למכירה בפורטוגל לא מוגבל רק למשקיעי נדל"ן, כאשר רוכשים פרטיים מאירופה, והעולם מחפשים בית נופש, או בית מגורים חלקיים ומזהים את היתרון בתחום הנדל"ן בפורטוגל.
פורטוגל מציעה איכות חיים יוצאת דופן, לצד שוק הנדל"ן המקומי שממשיך להציג עליות מחירים מתונות אך יציבות, במיוחד באזורים מבוקשים ומיקומים מתפתחים עם פוטנציאל צמיחה.
אזורים אסטרטגיים ברכישת וילות למכירה בפורטוגל
פורטוגל מציעה מגוון אזורי ביקוש פופולריים עבור מחפשי וילות למכירה בפורטוגל:
- ליסבון והסביבה: וילות וגם דירות למכירה בליסבון ופרבריה הירוקים מושכים משקיעים וגם משפחות שמחפשות בית שני איכותי באזור עירוני.
- אלגרבה: אזור מבוקש במיוחד להשכרת וילות בעונת התיירות, עם ביקוש עולמי שנשמר גם בתקופות של תנודתיות כלכלית.
- פורטו וצפון פורטוגל: אזור בצמיחה שמציע מחירים נגישים למשקיעים שרוצים ליהנות מעליית ערך לאורך זמן הן בתחום הוילות והן בתחום דירות למכירה בפורטו והסביבה.
מגמות ומיסוי על וילות למכירה בפורטוגל ב-2025
בעקבות ביטול תוכנית "ויזת הזהב", רכישת וילה למכירה בפורטוגל אינה מקנה כיום תושבות אוטומטית.
עם זאת, גם כיום פורטוגל ממשיכה להציע רמת מיסוי תחרותית של 5%-8% בעת רכישה, תלוי בערך הנכס.
לכן יציבות השוק והתשואות המשתלמות ממשיכות להפוך את הווילות להשקעה אטרקטיבית במיוחד.
מומחים מעריכים כי המחסור בהיצע והביקוש הגובר ימשיכו לתרום לעליית ערך הווילות בשנים הקרובות, במיוחד באזורי ביקוש.
החשיבות של ליווי מקצועי בבחירת וילה למכירה בפורטוגל
למרות הפוטנציאל המשמעותי, השוק הפורטוגלי דורש היכרות עמוקה עם הבדלים רגולטוריים, משפטיים ותכנוניים בין המחוזות השונים.
כל מחוז מציג יתרונות ואתגרים ייחודיים, החל בתנאי מימון ועד למיסוי ותחזיות תשואה.
לכן מומלץ להיעזר בגורם מקצועי מקומי שמכיר את השטח לעומק ויוכל לספק ליווי אישי בהתאמה לצרכים ולמטרות שלכם.
לשם כך, מוג'ו פועלת גם כסוכן מקומי בפורטוגל, ומספקת ליווי אישי צמוד המסייע ללקוחות לזהות את ההזדמנות המתאימה ביותר עבורם, תוך הכוונה מקצועית, ניהול תהליך הרכישה והבטחת ביטחון משפטי ופיננסי לאורך כל הדרך.
